Maison Briec 6 pièce(s) 124 m2 , Briec

238 500 € dont 6% TTC d'honoraires

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 5094

A vendre

Exclusif
Nouveau

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Description

Réf : 5094

En exclusivité à l'agence LOUEDEC !

Dans la campagne briecoise au calme, à 5 km du centre-ville de Briec et à 5 minutes de la voie expresse, venez découvrir cette maison atypique et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée vous profiterez du vaste salon-séjour de 47m² communiquant avec le jardin, une grande cuisine de 27m² et un wc complète ce niveau.
Coté salon-séjour, un escalier vous mènera à l'étage avec ses trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Coté cuisine, un escalier en colimaçon vous amène à une suite parentale sous les toits avec salle d'eau.

Un grand garage parfait pour le bricolage et le stockage ainsi qu'un beau jardin arboré permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le vente de cette propriété comprend aussi un champ accessible depuis le jardin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements;

** €238 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29510
Ville
BRIEC
Exposition
Nord-est
Vue
jardin
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
7500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Briec 6 pièce(s) 124 m2 , Briec

238 500 € dont 6% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 124 m² Réf : 5094

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Briec

Briec est une ville de 5 500 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Briec est une ville calme avec 84 %...

Population :

5 625 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

67,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population83 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 67,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

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