• A vendre
    • Vendu en 3 jours

Description

Réf : 5071
Venez visiter cette très belle maison construite en 2017, sans aucun travaux à prévoir, offrant des prestations récentes et soignées, prête à accueillir votre famille au coeur d'un cadre paisible et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille et les réceptions conviviales, une chambre fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, le tout pensé pour votre confort au quotidien;
toujours à ce niveau, un garage pratique avec, à l'étage au-dessus, un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains complétée par un WC, garantissant une organisation fluide pour chacun.

Le tout se situe à quelques minutes à pied du bourg de Lestonan, permettant un accès rapide aux commerces, services et promenades tout en préservant la quiétude d'un cadre résidentiel.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à devenir votre prochain foyer, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et vos projets de vie.
** €265 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29500
  • Ville
    ERGUE GABERIC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    473 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TRES PROPRE
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2017
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison Ergue Gaberic 5 pièce(s) 100 m2 , Ergue gaberic

265 000 € dont 3,92% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  5071
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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante