Maison Gourlizon 5 pièce(s) 135 m2 , Gourlizon

199 100 € dont 5,9% TTC d'honoraires

pièce(s) •

135

m² •

Réf : 5059

A vendre

Exclusif
Offre achat acceptée

Description

Réf : 5059

A seulement 10 minutes de Quimper et Douarnenez venez découvrir cette jolie maison des années 80 de 135m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 55m² avec un cuisine attenante de 15m² (ouverture possible), une chambre avec salle de bain privative et un wc.
A l'étage, un grand palier de 11m² desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un sous sol de 100m² !
Le tout sur un terrain de 591m² .
Travaux effectués récemment : électricité, poêle à granulés et ballon électrique neufs.
Située dans un environnement calme, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous restons à votre disposition pou toutes questions éventuelles.

** €199 100 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29710
Ville
GOURLIZON

Aspects financiers

Prix
199100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
591 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Habitable
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Maison Gourlizon 5 pièce(s) 135 m2 , Gourlizon

199 100 € dont 5,9% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 135 m² Réf : 5059

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