• A vendre
    • Exclusif
    • Vendu en 3 visites

Description

Réf : 5056
Une perle rare à réinventer, au coeur de la nature !

Vous cherchez un projet de rénovation qui sort de l'ordinaire ? Ne cherchez plus ! Située sur un terrain de 4 hectares, cette maison pleine de potentiel vous offre un havre de paix où le seul bruit que vous entendrez sera celui des oiseaux (et sûrement quelques chevreuils farceurs qui se baladent en voisinage).

Imaginez-vous réveillé au chant mélodieux de la nature, loin du tumulte urbain, dans une maison à remettre au goût du jour, mais déjà prête à accueillir vos idées créatives. Avec ses deux niveaux, elle dispose d'un salon-séjour convivial, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un WC, d'une salle de bains, et à l'étage, de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau pour accueillir famille et amis.

Côté extérieur, un grand hangar de 400 m² vous attend pour abriter votre passion, stocker votre matériel ou même envisager une activité artisanale. Et que dire des deux étangs, parfaits pour une partie de pêche tranquille ou simplement pour admirer la nature dans toute sa splendeur ?

Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, d'un rêveur ou d'un futur artiste en quête d'un espace inspirant, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter ! vous serez seulement dérangé par le chant des oiseaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La nature, le calme et le potentiel sont au rendez-vous? Il ne vous reste plus qu'à sauter le pas !
** €242 700 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    242700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    41903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    MOUSSE
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièce(s) 127 m2 , Quimper

242 700 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   127 m² Réf :  5056
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante