• A vendre
    • Vendu

Description

Réf : 5042
Découvrez cette magnifique maison de ville située en plein coeur de Quimper, une opportunité rare pour allier authenticité et confort au centre-ville.

D'une superficie généreuse de 120 m², cette belle demeure, actuellement aménagée en bureaux, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou un espace professionnel de charme. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter d'un agencement idéal, pensé pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres douillettes et une salle d'eau fonctionnelle vous offrent un espace intime et pratique. Le dernier étage se compose également de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour accueillir famille ou invités.

À l'extérieur, une jolie cour privative vous invite à partager des repas en plein air ou à profiter de moments de détente dans un cadre paisible au coeur de la ville. Vous bénéficierez également d'un grand garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Située en centre-ville de Quimper, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme de la cité bretonne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et authentique.

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie au coeur de Quimper.
** €315 200 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    315200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    PROPRE ANNEE 2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 120 m2 , Quimper

315 200 € dont 5,07% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  5042
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Agence Immobilière Louédec à l'adresse agence-louedec@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Vendu en 1 mois
Maison Quimper 7 pièce(s) 320 m2 Maison Quimper 7 pièce(s) 320 m2 2
Maison Quimper 7 pièce(s) 320 m2 , Quimper
679 800 € dont 4,58% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   320 m² Réf :  5037
  • Vendu
Maison Quimper 5 pièce(s) 95 m2 Maison Quimper 5 pièce(s) 95 m2 2
Maison Quimper 5 pièce(s) 95 m2 , Quimper
206 500 € dont 5,9% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  5102
  • Coup de coeur
Maison Quimper 3 pièce(s) 52 m2 Maison Quimper 3 pièce(s) 52 m2 2
Maison Quimper 3 pièce(s) 52 m2 , Quimper
154 500 € dont 6,55% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   52 m² Réf :  5045
  • Exclusif
  • Vendu en visites
Maison Quimper 6 pièce(s) 118 m2 Maison Quimper 6 pièce(s) 118 m2 2
Maison Quimper 6 pièce(s) 118 m2 , Quimper
242 700 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   118 m² Réf :  5069
  • Exclusif
  • Vendu en jours
Maison Quimper 6 pièce(s) 110 m2 Maison Quimper 6 pièce(s) 110 m2 2
Maison Quimper 6 pièce(s) 110 m2 , Quimper
294 600 € dont 5,21% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   110 m² Réf :  5091
  • Vendu
Maison  5 pièce(s) 115 m2 Maison  5 pièce(s) 115 m2 2
Maison 5 pièce(s) 115 m2 , Quimper
315 200 € dont 5,07% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   115 m² Réf :  5103
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante