• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 5022
Nouveauté en exclusivité à l'agence LOUEDEC, à 400m des plages !!!

Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur la mer, à venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 130m² rénovée (toiture, électricité, isolation, chaudière à pellets assainissement entre autres), un hangar de 290m² et trois penty à rénover le tout sur 3 800m² de terrain clos.

En entrant dans la maison, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et ses grandes fenêtres avec vue sur le jardin et l'océan bien évidemment.
Un wc complète ce niveau.

Au premier étage, les trois chambres sont aussi orientés plein Sud avec toujours cette superbe vue ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Le deuxième étage est un plateau de 36 m² dans lequel il est possible d'y faire une superbe suite parentale si besoin.

Cet environnement paisible avec les belles plages de PLOZEVET à proximité vous attends, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

PS: les peintures des chambres seront faites très prochainement.
** €574 750 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29710
  • Ville
    PLOZEVET

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    3768 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    refaite entièrement en 2020
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison vue mer Plozevet 5 pièce(s) , Plozevet

€574 750 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  5022
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Plozévet

Plozévet est une ville de 2 970 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plozévet est une ville calme avec...

Population :
 
2 989 habitants
Distance de l'aéroport :
 
27 km
Superficie :
 
27,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population109 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 27,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Louédec agence-louedec@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante