• A vendre

Description

Réf : 5008
Découvrez cette superbe maison de 142 m², idéalement située à Quimper, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de calme et de confort, cette propriété est un véritable coup de coeur et rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée, l'endroit parfait pour recevoir amis et famille.
Une chambre accueillante pour des nuits paisibles.
Une salle d'eau moderne, idéalement conçue.

À l'étage :

Deux belles chambres (11 m² et 15.56 m²), offrant espace et intimité.
Un coin dressing pratique pour une organisation optimale.
Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de détente.
Une salle de bains élégante avec WC.
Le tout sur un magnifique terrain de 1000 m², une rareté à Quimper, vous offrant un espace extérieur pour profiter de moments de convivialité.

Au sous-sol un studio indépendant de 25m² avec coin cuisine et salle d'eau.

À l'extérieur :

Une pergola avec cuisine, parfaite pour vos barbecues d'été et vos repas en plein air, créant ainsi un véritable havre de paix et de convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché !

Faites de cette maison votre futur cocon à Quimper.
** €315 200 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    981 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 5 pièce(s) 142 m2 , Quimper

€315 200 ** dont 5.07% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 142 Réf :  5008
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante