A vendre

$Maison centre-ville compl\u00e9tement r\u00e9nov\u00e9e 3 pi\u00e8ce(s) 98 m2 1\/10$

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Simulation de remboursement :

1 229.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 27 000 € Simuler

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Description

Réf : 5003

En EXCLUSIVITÉ à l'agence LOUEDEC !!!

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2020 dans le centre-ville de Quimper.

A deux minutes à pieds du quartier piéton et du Cinéville, vous serez charmé par l'alliance de la modernité et de l'authenticité du bois dans cette belle demeure.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande buanderie et d'un garage .
Au 1er étage vous trouverez deux chambres , une salle de bains et un wc.
Pour finir au 2ème étage, un très joli salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée.

Possibilité d'utiliser le salon pour une 3éme chambre pour que la salle à manger devienne la pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** € 270000 honoraires inclus | € 260000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Maison centre-ville complétement rénovée 3 pièce(s) 98 m2 , Quimper

€ 270000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 98 m² Réf : 5003

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

Maison centre-ville complétement rénovée 3 pièce(s) 98 m2 , Quimper