• A vendre

Description

Réf : 5000
Découvrez cette magnifique maison située à Douarnenez, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la nature. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue splendide sur l'océan, promettant des couchers de soleil à couper le souffle et des moments de sérénité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à une cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante se prête parfaitement aux repas conviviaux. Un wc et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Mais le véritable atout de ce niveau réside dans la terrasse extérieure, un lieu de détente où vous pourrez savourer votre café le matin tout en admirant l'horizon maritime.

Au premier étage, vous trouverez un bureau lumineux, parfait pour travailler à domicile ou pour se plonger dans la lecture, ainsi que deux grandes chambres qui offrent tout le confort nécessaire pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage, alliant praticité et élégance.

Le troisième étage dévoile encore deux belles chambres, offrant chaleur et intimité, ainsi qu'une salle de bains confortable, idéale pour des instants de bien-être. De plus, un grenier aménageable vous permet d'imaginer des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une chambre d'amis, un espace de loisirs ou un atelier créatif.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Douarnenez, où la mer est à vos pieds et où chaque jour est une invitation à la contemplation et à l'évasion.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce lieu enchanteur !

** 253 100 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29100
  • Ville
    DOUARNENEZ
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    253100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    propre
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Maison Douarnenez 100 m2 , Douarnenez

253 100 € ** dont 5.46% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 Réf :  5000
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante