• A vendre
  • Vendu en 3 visites

Description

Réf : 4997
Nous vous présentons cette charmante maison construite en 1975, située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Description des lieux :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera à un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres cosy, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs. La salle d'eau comprenant un WC, garantit un espace intime et agréable.

Extérieurs : Cette maison bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour y instaurer un potager. De plus, vous disposerez d'un garage avec grenier pour vos rangements supplémentaires, offrant ainsi encore plus de possibilités d'aménagement.

Terrain : La propriété est édifiée sur une parcelle cadastrée 311 m², offrant un cadre de vie agréable et accessible.

Atouts supplémentaires :

Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces et des écoles, bon état général

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Votre nouveau chez-vous vous attend !
** €201 100 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    201100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    311 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    BON
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 4 pièce(s) 90 m2 , Quimper

€201 100 ** dont 5.84% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  4997
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante