• A vendre

Description

Réf : 4995
Exclusivité COUP DE COEUR sur Châteauneuf du Faou !

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec son grand jardin clos et sa grande terrasse.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une grande cuisine de 30m², un salon de 18m², une salle à manger de 25m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 30m², une salle de bains neuve et un wc séparé.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Au deuxième étage, un grand dégagement avec placards, deux chambres et une chambre d'enfant ou bureau ou dressing à aménager.

Un grand garage de 36m² et une cave de 28m² complètent le bien.

Le tout est soigneusement décoré et le charme du parquet ancien qui a été conservé, c'est une maison idéale pour accueillir une grande famille ou un investisseur pour une colocation.

Vidéo promotionnelle sur le Facebook de l'Agence LOUEDEC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

** €221 900 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29520
  • Ville
    CHATEAUNEUF DU FAOU
  • Secteur
    centre-ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    221900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièce(s) 160 m2 , Chateauneuf du faou

€221 900 ** dont 5.67% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 160 Réf :  4995
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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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