• A vendre

Description

Réf : 4991
Vous rêvez de vivre prêt de la mer à l'année ou pour vos vacances ?

Venez découvrir cette belle maison de 2009 prête à habiter située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de la côte.

Sa pièce de vie de presque 60m² très bien exposée avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque cuisson, hotte, four et lave-vaisselle ) fait parti des atouts de cette maison.
La buanderie et le WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un dégagement distribuant trois chambres et une belle salle de bains avec WC.

En bonus, une dépendance de 25m² attenante à la maison équipée d'une grande baie vitrée permet d'y aménager une suite parentale si vous manquez de place ou souhaitez une vie de plain-pied.
** €303 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    303000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Moelan Sur Mer 4 pièce(s) 95 m2 , Moelan sur mer

€303 000 ** dont 2.71% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  4991
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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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