• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 4971
Nouvelle exclusivité à l'agence LOUEDEC !

Dans le quartier recherché pour l'accès aux commodités de la Tourelle, cette belle et grande maison sur deux niveaux ne demande qu'à être rénovée et ainsi accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine et une chambre : possibilité d'obtenir un grand espace de 50m² en ouvrant complètement ce niveau.
Au deuxième étage, deux belles chambres et sur le même niveau un grenier de 23m² à aménager en suite parentale avec sa salle d'eau.

Située dans une impasse au calme avec son grand sous-sol et son jardin totalement clos, cette maison offre un superbe potentiel .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Secteur
    TOURELLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    228 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/02/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 5 pièce(s) 117 m2 , Quimper

€196 100 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  4971
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Louédec agence-louedec@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante