A vendre
Compromis signé

Description

Réf : 4940

En Exclusivité à l'Agence LOUEDEC, venez découvrir cette belle maison dans le bourg de GUENGAT.

Proche de toutes commodités, vous serez charmés par sa grande pièce de vie très lumineuse et son poêle à granulés ainsi que sa cuisine ouverte toute neuve (2022 ).
Une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent le 1er étage.
Au 2ème étage, un palier desservant quatre chambres dont une en enfilade.

Avec son garage fermé et son jardin totalement clos sur une parcelle constructible de 997m², cette maison n'attend que ses prochains propriétaires.

Vidéo sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** 248 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29180
Ville
GUENGAT

Aspects financiers

Prix
248100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
997 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
BON
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Maison Guengat 5 pièce(s) , Guengat

248 100 € ** dont 5.57% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 96 m² Réf : 4940

Découvrez notre agence

5 rue Pichéry
29000 Quimper

Découvrez notre agence

5 rue Pichéry
29000 Quimper

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Découvrez notre agence

5 rue Pichéry
29000 Quimper

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Louédec agence-louedec@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »