A vendre

Description

Réf : 4941

Nouveauté à l'agence LOUEDEC !
Sur un terrain entièrement clos, venez découvrir cette jolie maison à seulement 1km de la plage et prête à habiter.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte et un wc.

A l'étage, Un palier desservant trois chambres, une grande salle de bain et un wc.

Un garage.

Le bien est vendu entièrement meublé.

Charges de Copropriété horizontale: 140€/trimestre (entretien espaces verts et éclairage)

** 356 400 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29950
Ville
BENODET
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
1 Km

Aspects financiers

Prix
356400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
PROPRE
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison Benodet 85 m2 , Benodet

356 400 € ** dont 4.82% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 4941

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Maison Benodet 85 m2 , Benodet

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Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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