• A vendre

Description

Réf : 4936
Coup de coeur pour cette jolie maison de 1987.
Dans un endroit calme et verdoyant et à seulement 2 kms du centre ville de QUIMPER, venez visiter cette maison lumineuse et aux beaux volumes de 150 m² offrant des prestations très recherchées sur ce secteur.
Au rez de chaussée, Une entrée avec un grand placard, un wc, un confortable salon séjour donnant sur un jardin exposé plein SUD de 722m² et une cuisine séparée.
Au 1er étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, vous serez séduits par une grande mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau donnant sur une suite parentale avec salle d'eau privative.
Au 3ème étage, un petit espace cosy qui est actuellement utilisé en petit salon TV.

Un Grand sous sol de 65 m².

Volumes et proximité pour ce bien tant recherché.

Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles.

** 356 700 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    356700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    722 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièce(s) 150 m2 , Quimper

356 700 € ** dont 4.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 150 Réf :  4936
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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante