A vendre

Description

Réf : 4934

GROS COUP DE COEUR pour cette jolie maison des années 30 à proximité des commerces.
Sur un terrain de 121 m², venez découvrir ce petit havre de paix où une ambiance chaleureuse et accueillante s'installe dés que vous franchissez la porte.
Au rez de chaussée, sur un beau parquet ancien, vous découvrirez une entrée, un wc, un salon séjour et une cuisine indépendante donnant sur un petite courette très agréable pour y déjeuner.
A l'étage, un palier desservant une grande chambre de 19 m2 au sol donnant sur une jolie salle de bain.

A l'extérieur, un abri de 10m².

Pas de gros travaux à prévoir!
surface au sol: 55m2

DPE et diagnostics en cours...

Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrain
129 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison Pont L Abbé 2 pièce(s) 46 m2 , Pont l abbe

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 4934

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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