A vendre

Description

Réf : 4910

Pour investisseur ou Résidence Principale

Beaucoup de charme pour cette grande maison familiale de 142 m2 comprenant
Au rez de chaussée: Deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Au 1er étage: Un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, une petite salle d'eau et un wc
Au deuxième étage: un palier desservant quatre chambres.
A l'extérieur, un jardin de 502m² exposé OUEST.
Un garage.

Pour un investissement locatif, cette maison était louée pour de la colocation.
5 chambres loués pour un loyer de 345€/mois/chambres (dont 40€ de charges).
Possibilité de louer 7 chambres !

Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles.

** 350 000 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.58 m2
Surface terrain
502 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 140 m2 , Quimper

350 000 € ** dont 4.79% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 143 m² Réf : 4910

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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