• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 4906
Le bonheur est dans le pré !

Disponible en Septembre 2023.

Vous rêvez d'une vie à la campagne à moins de 10 minutes de Quimper?

Cette maison située sur une parcelle de presque 1,5Ha idéale pour y mettre chevaux ou poneys est déjà délimitée et équipée.

Avec ses 144 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour, une cuisine équipée avec salle à manger attenante, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un wc et une pièce qui reste à aménager.
Un sous-sol total de 77m² composé d'une cave, un garage et une buanderie.
A l'extérieur vous disposerez d'une grande serre, d'abris pour le stockage du bois et deux cabanons.
** 349 100 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29500
  • Ville
    ERGUE GABERIC
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface estimée
    144 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    14887 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    propre
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre Ergué-Gabéric , Ergue gaberic

349 100 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 144 Réf :  4906
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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