• A vendre

Description

Réf : 4895
Dans un quartier très prisé de Quimper, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison des années 90 vous attend !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 36 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin de 283 m², idéalement exposé, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des barbecues estivaux.

Actuellement en cours de rénovation (travaux de peinture et de revêtement de sol), cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété rare sur le marché.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre future maison vous attend à Kerfeunteun !

Surface au sol: 95 m2
Surface loi carrez: 78 m2
** €229 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 4 pièce(s) , Quimper

€229 500 ** dont 4.32% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  4895
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante