• A vendre

Description

Réf : 4903
A seulement 15 minutes de Quimper !

Venez découvrir cette superbe maison totalement rénovée de 119m² en plein centre d'Edern.

Vous serez charmés par sa grande pièce de vie de 45m² parée d'une cuisine équipée ouverte mais aussi une grande baie vitrée pouvant s'ouvrir complètement sur un jardin clos exposé plein sud doté d'une terrasse et d'un cabanon.

Au 1er étage, un grand palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Au 2ème étage, une immense chambre dans les combles aménagés pouvant se transformer si vous le souhaitez en deux pièces.

Cette maison est prête à habiter sans aucun travaux à prévoir !

Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles
** 220 900 € honoraires inclus | 209 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29510
  • Ville
    EDERN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    220900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre - EDERN , Edern

220 900 € ** dont 5.69% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 119 Réf :  4903
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante