A vendre

Description

Réf : 4925

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à l'Agence LOUEDEC !!!
DISPONIBLE au 1er Août 2023.

Venez découvrir ce joli T5 de 97m² situé au 4ème étage proche des quais et à 3 minutes à pieds de la Cathédrale de Quimper.
Cet appartement est idéal pour profiter du centre-ville sans prendre sa voiture.

Vous serez charmés par son grand salon séjour de 31m² très lumineux et profiterez d'une immense terrasse de 22m² avec vue dégagée sur le Frugy.
Avec ses quatre chambres, sa cuisine équipée et sa salle d'eau, ce logement familial n'attend que ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Gwendal TANGUY
Agence LOUEDEC

** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Secteur
centre-ville
Exposition
Ouest
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Terrain

Nombre de lots
12

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D

Appartement Quimper 5 pièce(s) , Quimper

196 100 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 97 m² Réf : 4925

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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