• A vendre

Description

Réf : 5018
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au coeur d'un quartier paisible et recherché. Avec ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, il offre le cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste entrée accueillante avec placard intégré, apportant praticité et rangement. L'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une salle de bains bien agencée, parfaite pour vos moments de détente.

Vous apprécierez la luminosité des deux chambres, respectivement de 9,34 m² et 9,50 m², offrant un espace intime et confortable. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour spacieux constitue le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'extérieur, laissez vous charmer par la loggia exposée plein sud, véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos repas en plein air, tout en profitant d'un ensoleillement optimal.

Points forts de cet appartement :

Accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit
Place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et services
Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité
Résidence calme et agréable, propice à la sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis !
** €169 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement 3 pièce(s) 61 m2 , Quimper

€169 900 ** dont 6.19% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  5018
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante