PROGRAMME NEUF - IMMEUBLE VICTOIRE

EN EXCLUSIVITE
À vendre : 5 Appartements et 1 Local Commercial
Découvrez ce programme neuf situé à Briec, offrant un cadre de vie privilégié et des opportunités commerciales intéressantes. Doté de 5 appartements modernes, incluant 3 types T2 et 2 types T3, ce bien est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques :
Appartements disponibles :
3 appartements de type T2
2 appartements de type T3
1 local commercial

RDC: Local commercial - 44 000€ Frais d'agence inclus
RDC: Type 2 (32.20m²) - 96 400€ Frais d'agence inclus
R+1: Type 2 (41.25m²) - 128 000€ Frais d'agence inclus
R+1: Type 3 (48.10m²) - 144 000€ Frais d'agence inclus
R+2: Type 2 (39.75m²) - 128 000€ Frais d'agence inclus
R+2: type 3 (48.30m²) - 144 000€ Frais d'agence inclus

Emplacement : Rue de la Victoire - 29510 BRIEC
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et services.

Info travaux :
Ancien immeuble composé actuellement de cinq logements qui seront rénovés intégralement.
1-Mise à nu de l'ensemble du bien
*Passage de planchers bois à des planchers béton
*Curage de l'immeuble.
*Reprise couverture
*Aménagement intérieur selon PC
2-Réalisation d'un ravalement

Prestations:
Sol: parquet + carrelage dans les salle d'eau.
Murs: Peinture blanche
Douche: Bac extra plat

Démarrage des travaux prévu pour fin novembre 2024
Délai de réalisation : 24 mois.
Profitez de ce projet immobilier de qualité, idéal pour un premier investissement ou pour habiter dans un cadre agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Contact : Gwendal TANGUY
Téléphone : 07.87.36.60.85
Email : g.tanguy@agencelouedec.com
Ne manquez pas cette opportunité!

** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur