A vendre
Compromis signé

Description

Réf : 4947

Nouveauté en exclusivité à l'agence LOUEDEC !

Avec son balcon vue sur la verdure du Vallon St Laurent, ce grand T2 prêt à habiter n'attend que vous doté d'une pièce de vie de 32m² et d'une chambre de 12m².

Situé au 2ème étage du bâtiment datant de 1991 avec son cellier sur le palier de l'appartement, vous profiterez du calme de l'environnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** 128 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Exposition
Sud
Vue
Arbres
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 pièce(s) 54 m2 , Quimper

128 000 € ** dont 6.67% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 54 m² Réf : 4947

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

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