• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 4926
En EXCLUSIVITÉ à l'agence LOUEDEC !!!

Vous rêvez d'avoir un pied-à-terre à quelques mètres de la plage à BENODET ?

Venez découvrir cet appartement qui est vendu avec la majorité du mobilier donc prêt à investir pour cet été.

Situé au 1er étage au sein de la résidence Pierre & Vacances (sans contrat de bail) avec entrée sécurisé, vous pourrez profiter de son salon séjour avec cuisine ouverte/équipée, de son balcon et de sa chambre à l'étage.

Sans rien acheter en mobilier, il y a actuellement 5 couchages ( canapé lit + lit double + lit simple ) pour profiter ensuite facilement de la plage, des restaurants, du Casino, cinéma, Thalasso et toutes les belles balades à faire dans le secteur.

Très fort potentiel intéressant aussi pour location saisonnière.
Les charges de copropriété intègrent la consommation d'eau et d'électricité.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
** €128 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    2840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface au sol
    39 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 Duplex Bénodet 32 m2 , Benodet

€128 000.00 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 32 Réf :  4926
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 2840€.
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante