Appartement neuf PONT L'ABBE 2 pièce(s) 50.14 m2 , Pont l abbe

Loyer €700/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 61127

A Louer

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Appartement neuf PONT L'ABBE 2 pièce(s) 50.14 m2 7/7

Description

Réf : 61127

Si ce bien vous intéresse, merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier via la plateforme internet Dossier Facile à l'adresse suivante : contact@agencelouedec.com.
Les visites seront organisées uniquement après réception et étude du dossier complet.

Au premier étage d'une résidence neuve avec ascenseur et parking souterrain, appartement contenant une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte) ouverte sur un salon de 29,90 m², une chambre 13 m² et une salle d'eau avec WC.
La résidence se situe à quelques 15 mn à pied du centre-ville avec l'avantage des commerces et des facilités tout proches et un accès rapide aux axes routiers.
Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété.
Dossiers de candidatures éligibles en loi PINEL zone B1. Vous pouvez vérifier vos plafonds de revenus sur https://www.la-loi-pinel.com/dispositif-pinel/zone-pinel/zone-b1/
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €551.54 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.42 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 29120 PONT L ABBE | Surface habitable: 50.14m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 477€ et 645€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
7 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
2 min
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Charges de copropriété
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
551.54 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50.14 m2
Surface séjour
29.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
477 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
645 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Non

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3

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Loyer €700/mois charges comprises **

2 pièce(s) 50 m² Réf : 61127

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29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Pont-l'Abbé

Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Abbé est une ville calme...

Population :

8 205 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

18,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population440 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 18,7 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

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