• A vendre

Description

Réf : 5084
Situé dans le très recherché quartier de Kerfeunteun à Quimper, découvrez cet agréable appartement de type 3, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un lumineux salon-séjour de 25 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour savourer les belles fins de journée ensoleillées.

Un garage.

Son emplacement privilégié, au coeur de Kerfeunteun, vous permettra de bénéficier d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Les atouts :
Quartier prisé de Kerfeunteun
Résidence avec ascenseur
Salon spacieux de 25 m²
Cuisine indépendante aménagée
Deux chambres
Balcon exposé Ouest
Proximité des commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

À visiter sans tarder !
** €159 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Appartement Quimper 3 pièce(s) 66 m2 , Quimper

159 500 € dont 6,33% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  5084
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante