• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 5104
Exclusivité rez-de-chaussée avec extérieur privatif à Kerfeunteun ! Bel appartement T2 lumineux à saisir
Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable alliant charme de la pierre et confort moderne, le tout avec un coin de verdure rien qu'à vous ? Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 , idéalement situé à Kerfeunteun au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère, arborant une élégante façade en pierre. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Un espace de vie convivial et lumineux
Passé l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur un espace privatif extérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente dans ce coin de verdure ! La cuisine, ouverte sur le séjour, est astucieusement aménagée dans un angle optimisant l'espace, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le coin nuit se compose d'une grande chambre paisible, avec un beau parquet au sol, offrant tout le confort nécessaire pour de douces nuits. Vous apprécierez le grand placard intégré, idéal pour organiser votre garde-robe. La chambre dispose également d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Les plus de cet appartement :
Rez-de-chaussée accessible et pratique.
Espace privatif extérieur, un véritable atout en ville !
Charme architectural de la résidence avec sa façade en pierre.
Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre spacieuse avec placard intégré.
WC séparé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
** €169 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Appartement Quimper 2 pièce(s) 59 m2 , Quimper

169 900 € dont 6,19% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   59 m² Réf :  5104
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante