Appartement Quimper 2 pièce(s) 52 m2 , Quimper

154 900 € dont 6,83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5061

A vendre

Exclusif
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Appartement Quimper 2 pièce(s) 52 m2 10/10

Description

Réf : 5061

En exclusivité à l'agence LOUEDEC, venez découvrir ce très beau T2 situé au 3ème et dernier étage du bâtiment dans le secteur du Cap Horn.

Un bel espace de vie de 34m² avec cuisine aménagée/équipée très lumineux car traversant et très bien exposé.
Une belle chambre de plus de 10m², une salle d'eau rénovée, un wc séparé et une terrasse exposition Sud-Ouest de plus de 10m² n'attendent que vous.
Le "ptit truc en plus" : les combles aménagés et accessibles grâce à son escalier vous permette de profiter d'un espace supplémentaire non négligeable.

Vous pourrez garer votre voiture en toute tranquillité avec un stationnement privatif en sous-sol et profiterez aussi d'une cave afin d'éviter d'encombrer votre appartement.

Le ravalement des façades du bâtiment est en cours, pas d'autres travaux prévus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements;

** €154 900 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Secteur
CAP HORN
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
154900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Année construction
1992
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Appartement Quimper 2 pièce(s) 52 m2 , Quimper

154 900 € dont 6,83% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 52 m² Réf : 5061

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5 rue Pichéry
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