• A vendre

Description

Réf : 5108
Maison de charme modernisée avec piscine à Concarneau
Découvrez cette belle maison des années 60, agrandie et modernisée grâce à une extension récente réalisée en 2020. Offrant un cadre de vie très agréable et de superbes aménagements extérieurs, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité sur la côte cornouaillaise.
Les agencements extérieurs
Extérieur aménagé : Jardin clôturé avec terrasse pavée idéale pour vos repas en plein air.
Espace détente : Grande piscine enterrée entourée d'une végétation arborée (palmiers).
Pratique : Cabanon de jardin pour le rangement et le matériel.
Au rez-de-chaussée
Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse.
Espace salon-séjour convivial avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré, nombreux rangements, îlot/bar).
Une belle chambre parentale avec parquet.
Un bureau moderne pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire.
Une salle d'eau avec WC.
Une véranda lumineuse orientée vers le jardin.
À l'étage
Un dégagement desservant l'espace nuit.
Deux chambres mansardées baignées de lumière naturelle.
Une salle de bain familiale avec WC.
Un bien complet et évolutif, alliant le charme de l'ancien rénové aux équipements modernes (extension 2020, piscine, véranda).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

** €347 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    PENANGUER

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    987 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Maison Concarneau 6 pièce(s) 113 m2 , Concarneau

347 000 € dont 5,15% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   113 m² Réf :  5108
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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