• A vendre
    • Vendu

Description

Réf : 5102
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Véritable coup de coeur, elle ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une salle d'eau fonctionnelle.

Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille quant à lui trois belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 214 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Cette maison se distingue par son charme authentique, sa rénovation de qualité et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder !
** €206 500 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    206500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    propre
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 5 pièce(s) 95 m2 , Quimper

206 500 € dont 5,9% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  5102
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante