• A vendre

Description

Réf : 5075
Venez découvrir cette charmante maison située à Rosporden, édifiée en 2010, qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie salon-séjour, une cuisine indépendante, une entrée ainsi qu'un WC. Un garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 269 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,

contactez-moi au 06 71 67 17 88.
** €211 500 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    ROSPORDEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    PROPRE
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Rosporden 4 pièce(s) 85 m2 , Rosporden

€211 500 ** dont 5.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  5075
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Rosporden

Rosporden est une ville de 7 440 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Rosporden est une ville calme...

Population :
 
7 608 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
57,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population133 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 57,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Louédec agence-louedec@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante