• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 5057
Coup de coeur de l'agence à AGDE "la cité grecque" !

Venez découvrir cette maison construite fin 2014 parfaitement entretenue donc prête à habiter sans aucun travaux.

Située dans une résidence avec entrée sécurisée dans le centre-ville, cette demeure vous charmera par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée.
Pour le confort, un wc avec lave main complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bains avec wc.

Dans le Sud, on vit dehors ! Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40m² sans aucun vis à vis idéale pour prendre l'apéro, manger en famille ou entre amis, se détendre dans le spa (compris dans la vente) et bien évidemment faire la sieste.
Vous trouverez aussi un grand garage qui communique avec la pièce de vie et la terrasse avec une douche "retour de plage" pour le coté pratique surtout avec des enfants.

En résidence principale ou en maison de vacances, cette maison n'attends que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
** €366 700 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE

Aspects financiers

  • Prix
    366700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison 4 pièce(s) 92 m2 AGDE , Agde

€366 700 ** dont 4.77% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 Réf :  5057
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Agde

Agde est une ville de 24 650 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Agde est une ville animée avec 72 %...

Population :
 
26 946 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
50,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population530 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 50,8 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

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1 pièce(s) 21 Réf :  60636
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante