• A vendre

Description

Réf : 5049
Découvrez cette magnifique maison située à Fouesnant, un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent harmonieusement. D'une superficie généreuse de 210 m², cette résidence offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une grande cuisine de 32 m², parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une chambre en mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à ce niveau. La suite parentale, équipée d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains avec douche, offre un espace intime et confortable pour les parents.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, un bureau idéal pour le télétravail ou l'étude, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour plus de confort. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie pratique et une cave pour le stockage de vos vins ou provisions.

Située dans un environnement paisible à Fouesnant, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un mode de vie alliant nature, proximité et confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison à Fouesnant.
** €804 650 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    804650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    propre
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison Fouesnant 5 pièce(s) 210 m2 , Fouesnant

€804 650 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 210 Réf :  5049
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Fouesnant

Fouesnant est une ville de 9 170 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Fouesnant est une ville calme...

Population :
 
9 569 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
33,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population282 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 33,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Immobilière Louédec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Louédec agence-louedec@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Quimper 7 pièce(s) - 171.90 m2 surf hab et 112.55 m² surf hors hab Maison Quimper 7 pièce(s) - 171.90 m2 surf hab et 112.55 m² surf hors hab 2
Maison Quimper 7 pièce(s) - 171.90 m2 surf hab et 112.55 m²... , Quimper
Loyer 1 445 €/mois charges comprises **
7 pièce(s) 172 Réf :  61117
Maison meublée 2 pièce(s) - 29.09 m2 Maison meublée 2 pièce(s) - 29.09 m2 2
Maison meublée 2 pièce(s) - 29.09 m2 , Quimper
Loyer 750 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 29 Réf :  60709
Maison Maison 2
Maison , Quimper
Loyer 1 168 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 90 Réf :  61105
Maison meublée 2 pièce(s) - 28.91 m2 Maison meublée 2 pièce(s) - 28.91 m2 2
Maison meublée 2 pièce(s) - 28.91 m2 , Quimper
Loyer 750 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 29 Réf :  60708
  • Exceptionnel
Maison autonome Quimper Sud - 4 pièces - 105.50 m² Maison autonome Quimper Sud - 4 pièces - 105.50 m² 2
Maison autonome Quimper Sud - 4 pièces - 105.50 m² , Quimper
Loyer 1 132 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 106 Réf :  61072
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante