• A vendre

Description

Réf : 5049
Découvrez cette magnifique maison située à Fouesnant, un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent harmonieusement. D'une superficie généreuse de 210 m², cette résidence offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une grande cuisine de 32 m², parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une chambre en mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à ce niveau. La suite parentale, équipée d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains avec douche, offre un espace intime et confortable pour les parents.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, un bureau idéal pour le télétravail ou l'étude, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour plus de confort. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie pratique et une cave pour le stockage de vos vins ou provisions.

Située dans un environnement paisible à Fouesnant, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un mode de vie alliant nature, proximité et confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison à Fouesnant.
** €804 650 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    804650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    propre
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison Fouesnant 5 pièce(s) 210 m2 , Fouesnant

804 650 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   210 m² Réf :  5049
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Mentions légales
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Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante