Maison Quimper 3 pièce(s) 52 m2 , Quimper

€158 000 ** dont 6.40% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5045

A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 5045

Maison coup de coeur de l'agence !

Venez découvrir cette charmante maison de 52m² au sol et 40m² habitables dans le secteur du Corniguel.
Idéale pour un premier achat ou un pied à terre car prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et agréable ainsi que par sa cuisine faite sur mesure par un menuisier.
Une salle d'eau avec wc totalement fonctionnelle dotée d'un lave linge/sèche linge compris dans la vente.
Deux chambres à l'étage complètent ce bien ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
A l'arrière de la maison, un appentis pour le stockage et les vélos par exemple.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** €158 000 honoraires inclus | €148 500 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
52 m2
Surface au sol
52 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
90 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
560 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 3 pièce(s) 52 m2 , Quimper

€158 000 ** dont 6.40% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 52 m² Réf : 5045

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5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Quimper

Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Quimper est une ville calme avec...

Population :

63 508 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

84,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population753 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 84,3 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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