• A vendre
  • Vendu en 1 mois

Description

Réf : 5037
Découvrez cette magnifique maison, un véritable coup de coeur qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, menant à un salon-séjour d'environ 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et offre une vue imprenable sur la piscine chauffée, un véritable havre de paix. La suite parentale, dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing, assure confort et intimité. Une buanderie attenante à la cuisine, avec accès au double garage, facilite votre quotidien.

À l'étage, une grande mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture ou un espace de détente. Le couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de billard pouvant également faire office de chambre supplémentaire. Une salle de bains complète cet étage pour votre confort.

À l'extérieur, le terrain paysager de 2 571 m² invite à la détente et aux activités en plein air. La piscine chauffée, entourée d'un espace convivial, est idéale pour profiter des beaux jours. Un abri béton offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pratique.

Cette maison allie espace, luminosité et harmonie avec son environnement, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre rêve devenir réalité.
** €679 800 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin

Aspects financiers

  • Prix
    679800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    2571 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    propre
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison Quimper 7 pièce(s) 320 m2 , Quimper

€679 800 ** dont 4.58% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 320 Réf :  5037
Découvrez notre agence
5 rue Pichéry
29000 Quimper

Le quartier centre-ville

Quimper

Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Quimper est une ville calme avec...

Population :
 
63 508 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
84,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population753 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 84,3 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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3 pièce(s) 67 Réf :  60396
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante