Agence Immobilière Louédec : IMMOBILIER ERGUE GABERIC : a vendre - vente - acheter - ach maison ergue gaberic 29500 7 pièce(s) 320 m2 - Agence Immobilière Louédec
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En exclusivité SIA, Situé à seulement 2 km du bourg d'Ergué-Gabéric en campagne, venez découvrir cette belle et grande maison datant des années 1900, rénovée avec goût, au coeur d'un terrain de 4 650 m2. Forte de ses 320 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, chaufferie, cellier, couloir avec placard, pièce de vie très agréable d'environ 80m2 avec accès terrasse et jardin et comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec w-c. A l'étage vous disposerez d'un couloir, une belle mezzanine, salle d'eau avec w-c, une salle de bain avec w-c et de quatre chambres de belles tailles. Également sur ce même niveau mais avec un accès indépendant par l'extérieur, une salle des fêtes de 110 m2 avec sono et rétroprojecteur. Plusieurs annexes viennent complétées la propriété : 3 garages, une dépendance de 40 m2, un atelier et une petite maison à but locatif ( loyer 400 euros par mois), enfin possibilité d'acquérir 7 hectares de terrain supplémentaires à proximité. Vous cherchez une maison pour accueillir votre famille et créer en parallèle une activité commerciale ou locative, cette maison est faite pour vous !!! Plus de renseignements auprès de l'agence immobilière Louedec située 5, rue du Pichéry 29000 Quimper au 02.98.95.68.69 -
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Agence Immobilière Louédec » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 4708
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Ergué gabéric maison de 320m2 et ses dépendances au coeur d'un terrain de 4650m2

348 600 € **
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Description


En exclusivité SIA, Situé à seulement 2 km du bourg d'Ergué-Gabéric en campagne, venez découvrir cette belle et grande maison datant des années 1900, rénovée avec goût, au coeur d'un terrain de 4 650 m2. Forte de ses 320 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, chaufferie, cellier, couloir avec placard, pièce de vie très agréable d'environ 80m2 avec accès terrasse et jardin et comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec w-c. A l'étage vous disposerez d'un couloir, une belle mezzanine, salle d'eau avec w-c, une salle de bain avec w-c et de quatre chambres de belles tailles. Également sur ce même niveau mais avec un accès indépendant par l'extérieur, une salle des fêtes de 110 m2 avec sono et rétroprojecteur. Plusieurs annexes viennent complétées la propriété : 3 garages, une dépendance de 40 m2, un atelier et une petite maison à but locatif ( loyer 400 euros par mois), enfin possibilité d'acquérir 7 hectares de terrain supplémentaires à proximité. Vous cherchez une maison pour accueillir votre famille et créer en parallèle une activité commerciale ou locative, cette maison est faite pour vous !!! Plus de renseignements auprès de l'agence immobilière Louedec située 5, rue du Pichéry 29000 Quimper au 02.98.95.68.69
** NC honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur


Mandat n° : 4708

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29500
  VilleERGUE GABERIC
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuecampagne
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix348600 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Hauteur sous plafond2.5 m
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  Crochet CouvertureGalva
  CouvertureArdoises Naturelles
  ConstructionPierre
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface320 m2
  Surface séjour60 m2
  Surface Dépendance(s)40 m2
  Surface terrain4652 m2

Autres
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box3

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie106 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Agence Immobilière Louédec
Téléphone : 02.98.95.68.69
Fax : 02.98.95.87.00
Adresse :
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Outils
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   12          
 rdc   Chambre   17,39          
 rdc   Cellier   3,02          
 rdc   Pièce de vie   78,05          
 rdc   Couloir placard   6          
 rdc   Dressing   3,62          
 rdc   Chaufferie   15,66          
 rdc   SDE + WC   3,92          
 1er   Couloir   10,36          
 1er   Chambre 1   9,47          
 1er   Chambre 2   14,80          
 1er   Chambre 3   10,43          
 1er   Chambre 4   12,84          
 1er   Mezzanine   12,80          
 1er   SDB + WC   9,48          
 1er   SDE + WC   5,82          
    Dépendance   39         ancienne forge 
    Salle Restaurant   110         grande salle des fetes avec sono et retroprojecteur 
    Garage   23          
    Atelier   24          
    Garage   20,73          
    Cave   5          

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