Agence Immobilière Louédec : IMMOBILIER CLOHARS FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach maison clohars fouesnant 29950 7 pièce(s) 195 m2 - Agence Immobilière Louédec
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Située aux abords de Bénodet venez découvrir cette somptueuse contemporaine de 2006 . Alliant charme et modernité , elle saura vous séduire. Dès l'entrée se dégage une impression d'espace et de luminosité avec son salon séjour de 56m2 exposé sud ouest avec une belle hauteur sous plafond, en rez de jardin avec accès terrasse. Une belle suite parentale donnant également sur l'extérieur avec baignoire balnéo et dressing , un grand bureau , une cuisine aménagée et équipée , une seconde chambre , w-c avec lave mains. A l'étage une magnifique mezzanine donnant sur une terrasse de 65 m2 , une salle d'eau , un dressing , une chambre possédant également une terrasse de 25m2 complètent cette distribution d'exception. Attenant à la maison un garage de 37m2 , en fond de jardin une belle dépendance pouvant être un logement supplémentaire , le tout sur un terrain de 1900 m2 arboré. Cette maison est la définition du bien être , venez la visitez ! -
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Agence Immobilière Louédec » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 4670
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Superbe contemporaine de 2006 aux portes de Bénodet de 195 m2

484 450 € **
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Description


Située aux abords de Bénodet venez découvrir cette somptueuse contemporaine de 2006 . Alliant charme et modernité , elle saura vous séduire. Dès l'entrée se dégage une impression d'espace et de luminosité avec son salon séjour de 56m2 exposé sud ouest avec une belle hauteur sous plafond, en rez de jardin avec accès terrasse. Une belle suite parentale donnant également sur l'extérieur avec baignoire balnéo et dressing , un grand bureau , une cuisine aménagée et équipée , une seconde chambre , w-c avec lave mains. A l'étage une magnifique mezzanine donnant sur une terrasse de 65 m2 , une salle d'eau , un dressing , une chambre possédant également une terrasse de 25m2 complètent cette distribution d'exception. Attenant à la maison un garage de 37m2 , en fond de jardin une belle dépendance pouvant être un logement supplémentaire , le tout sur un terrain de 1900 m2 arboré. Cette maison est la définition du bien être , venez la visitez !
** NC honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur


Mandat n° : 4670

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29950
  VilleCLOHARS FOUESNANT
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Vuejardin
  Nombre étages1
  Distance Commerces2 km
  Distance Mer2 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus2 min

Aspects financiers
  Prix484450 EUR
  Taxe Foncière689 EUR
  Coût Energie550 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Hauteur sous plafond2.5 m
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGéothermie
  Eau chaudeGéothermie
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2006
  CouvertureZinc
  Etat couverturetrès bon
  Neuf - AncienNeuf
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBois + Brique
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  IsolationLaine de roche
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface195 m2
  Surface séjour56.46 m2
  Surface terrain1922 m2
  Surface terrasse40 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses3
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking5
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  Travaux à prévoiraucun

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie75 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Agence Immobilière Louédec
Téléphone : 02.98.95.68.69
Fax : 02.98.95.87.00
Adresse :
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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Outils
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   56,46   SO      belle hauteur sous plafond 
 rdc   Cuisine   13,26          
 rdc   Couloir   10,45         entrée avec placard 
 rdc   W.C.   1,91         +lave main 2,48m2 
 rdc   Chambre   18,73         avec accès terrasse 
 rdc   Salle de bains   9         baignoire balnéo+douche+w-c 
 rdc   Dressing   5,17          
 rdc   Chambre 2   12,06          
 rdc   Bureau   10,33          
 1er   Mezzanine   40         avec accès terrasse 65m2 
 1er   Chambre 3   9,59         avec accès terrasse 25m2 
 1er   Salle d'eau   4,71         +w-c 
 1er   Dressing   3,50          

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