Agence Immobilière Louédec : ACTUALITES - Agence Immobilière Louédec - Page 6
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immobilier Quimper, Ergue Gaberic, Plomelin, Pluguffan, Ploneis, Saint Evarzec - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Corps de ferme, Demeure de Prestige, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Quimper, Ergue Gaberic, Plomelin, Pluguffan, Ploneis, Saint Evarzec - L'agence Louedec immobilier sur Quimper centre Quartier Kereon, vous propose l'achat/vente de votre maison, appartement, terrain (neuf et ancien), ainsi que la gestion / location sur Quimper (Kerfeunten, Ergue-Armel, Braden, Frugy...), et sa région : Ergue Gaberic, Plomelin, Pluguffan, Benodet, Ploneis
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Agence Immobilière Louédec » ACTUALITES

ACTUALITES

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Le saviez vous ?

- La loi ALUR a amené beaucoup de changement au niveau de l’immobilier,
 
Petits points sur les terrains

 En dehors des modifications apportées aux domaines de la copropriété et de la location, elle touche aussi le monde de la construction.
 L’état souhaite faciliter et augmenter la construction de logement en luttant contre l’étalement urbain.
 Le coefficient d’occupation des sols est supprimé, le demandeur d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, ne peut plus depuis le 27 mars dernier se voir opposer un COS insuffisant comme motif de rejet de sa demande, du moins en zone urbaine ou à urbaniser (hors zones protégées).
La réforme, bien qu’elle soit plus souple, est assez complexe, on parle maintenant d’espace à trois dimensions (distances – limites et hauteurs sur lesquelles il est possible de construire).


 Des professionnels mieux encadrés

Agents immobiliers comme mandataires commerciaux devront se soumettre à une formation continue tout au long de leur carrière.
Si celle-ci n’est pas respectée, il pourra être prononcé des interdictions temporaires ou définitives d’exercer.


 - Prêt immobilier
 
Des taux toujours très bas, depuis la fin des années 40 c’est la première fois que les taux de crédit restent aussi bas, pendant si longtemps.
 Des prix immobiliers qui ont baissé, des taux au plus bas, il est temps d’acheter !
Vous êtes locataires d'un appartement ou d'une maison ? Avez-vous déjà pensé à l'argent que vous dépensez chaque année pour votre loyer ?
Prenez rendez vous avec votre banque, cela ne vous engage à rien mais vous permettra peut être d’acheter votre futur logement.
 Ex : vous louez une maison de700 € par mois

 
 
En augmentant votre enveloppe à 800 € et avec un prêt sur 20 ans à 3.2 %, vous pourrez emprunter 140 000 € environ.

Ainsi cela vous permettra dans quelques années d’acheter un bien d’un montant supérieur en revendant celui-ci ou de ne plus avoir à payer un prêt/loyer (d’où une économie réelle par mois).
 
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